Meredith Willsonstraat 105

Ruim, energiezuinig en klaar om jouw huis te worden

Op zoek naar ruimte in Utrecht? Dan is dit je kans. Deze woning biedt maar liefst 159 m² woonoppervlak, en dat in een stad waar dat zeldzaam is. Ruimte voor een gezin, thuiswerkplekken, hobby’s of gewoon heerlijk veel lucht om je heen. Deze royaal uitgebouwde gezinswoning heeft maar liefst vijf slaapkamers, is aan de achterzijde uitgebouwd, bij de bouw is op de zolder een extra dakkapel geplaatst en de keuken is in 2023 vernieuwd.

Een fantastische basis: energielabel A+
Het energielabel is net vastgesteld: A+. Dat betekent comfortabel wonen met lage energiekosten en een woning die klaar is voor de toekomst. Je hoeft dus niet meteen te investeren in verduurzaming en kunt je energie steken in wat écht leuk is: het huis inrichten.

Naar eigen smaak te maken
De woning is een prachtig uitgangspunt. De basis is uitstekend, dus je kunt direct intrekken of rustig stap voor stap je eigen stempel drukken. Een nieuwe badkamer, een andere vloer of een verse kleur op de muren: het kan allemaal, zonder dat je ingrijpend hoeft te verbouwen.

Tuin met loungehoek en ruime berging
De zonnige achtertuin op het westen is recent aangepakt en is zo klaar voor gebruik. Er is volop plek voor een heerlijke loungehoek, ideaal voor lange zomeravonden, een borrel met vrienden of een rustig kopje koffie in de ochtendzon.
Daarnaast beschik je over een externe berging met elektra en veel extra bergruimte. Handig voor fietsen, tuingereedschap en seizoensspullen, maar ook als werkplek, hobbyruimte of opslag voor alles wat binnen in de weg staat.

Indeling
Via de voortuin bereik je de hal van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is ruim en sfeervol opgezet. Onder de trap bevind zich een trapkast. De schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de achtertuin en laat veel daglicht binnen.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is in 2023 volledig vernieuwd. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combimagnetron.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een derde ruime slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De ruime badkamer is ingericht met een hoekbad, een ruime douche voorzien van een glazen deur, een toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
 
Tweede verdieping
Via vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De voorzolder is dankzij het dakraam prettig licht en biedt plaats aan de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend bevinden zich twee royale slaapkamers met dakkapel en praktische bergruimte.

Tuin
Aan de voorzijde heeft de woning een sfeervol aangelegde betegelde voortuin met daarin borders. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen dus uitermate zonrijk tot laat in de zomeravond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels, een vijverpartij en plantenborders. Verder zijn er zowel voor- als achter een buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin ligt een stenen berging met daarnaast een overkapping voor het plaatsen van scooters. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Wonen in Terwijde: centraal en uitstekend bereikbaar
Terwijde ligt centraal en is optimaal ontsloten, met zowel openbaar vervoer als snelwegen binnen handbereik. Dat maakt wonen hier bijzonder aantrekkelijk als je werkt in of rond Utrecht of Amsterdam. Ook Gouda, Rotterdam en Den Haag liggen al snel op je route. Zo combineer je een groene, rustige woonomgeving met een uitstekende verbinding naar de rest van de Randstad. Tevens ligt winkelcentrum Terwijde op loopafstand, evenals enkele scholen en speeltuintjes.

Kenmerken:
• Energielabel A+, net vastgesteld
• 159 m² woonoppervlak
• De inhoud van de woning is 563 m3
• De woning is gebouwd in 2007
• De gehele woning is geïsoleerd en v.v. HR beglazing
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Naar eigen smaak te maken, zonder grote ingrepen aan de basis
• Recent aangepakte tuin met plek voor een loungehoek
• De woning is in 2023 voorzien van een nieuwe keuken
• Externe berging met elektra en veel extra bergruimte
• Centrale ligging met uitstekende OV- en snelwegverbindingen

Belangrijk om te weten:
• Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
• Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte, comfort en potentie deze woning te bieden heeft.